Baufeld B7 Grüne Höfe

Esslingen

Fertigstellung: 2014
Fläche: 865 m² Wohnfläche
Leistungsumfang: 1 -9 HOAI
Standort: Martin-Elsässer-Weg 11, Esslingen Pliensauvorstadt
Bauherr: Baugemeinschaft „elf“ vertreten durch EWB Projektmanagement und Bauen GmbH & Co. KG

Das Gebäude Baufeld B7 bildet den letzten Baustein des mittleren Hofs B in den Grünen Höfen. Die Stadt Esslingen hat sich bei den Grünen Höfen zum Ziel gesetzt, das gemeinschaftliche Bauen mittels Baugemeinschaften zu ermöglichen und zu fördern. Beinahe alle Gebäude dieses Hofs wurden mit Baugemeinschaften erreichtet. Ein weiteres Ziel ist die Revitalisierung und Entwicklung der lange vernachlässigten Pliensauvorstadt. Die Baugemeinschaften in den Grünen Höfen wurden bislang alle nach dem „Esslinger Modell“ entwickelt. Das bedeutet, dass die städtische Baugesellschaft Esslinger Wohnungsbau Bauwillige in der Gründungsphase der Baugemeinschaft unterstützt, in dem sie Patenschaften für noch nicht komplett gefüllte Baugemeinschaften übernimmt. Das Gebäude besteht aus 7 Wohneinheiten, die alle eine Süd- bzw. Südwestorientierung haben und die sich durch sehr großzügige Balkone auszeichnen. Die Wohnungen sind alle großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet. Alle Wohnungen haben raumhohe Türen sowie eine Deckenhöhe von 2,60m im Lichten. Das Energiekonzept beinhaltet eine dezentrale Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft und einem integrierten Wärmetauscher. Die Energiegewinnung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Zuluft erfolgt dabei im Verhältnis zur Außenluft „vorgewärmt“ über die Tiefgarage. Mit diesen Maßnahmen sowie mit einer sehr gut gedämmten Gebäudehülle wird der Energiestandard KfW 55 erreicht.

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Erdgeschoss

Schnitt