Aufstockung und Sanierung

Christian-Kayer-Straße Esslingen

Fertigstellung: 2022
Fläche: 322 m² nur Aufstockung
Leistungsumfang: 1-9 HOAI
Standort: Esslingen-Berkheim Christian-Kayer-Straße 19-21
Bauherr: Esslinger Wohnungsbau GmbH

Zwei bestehende Mehrfamilienhäuser aus den 1960er Jahr sind in die Jahre gekommen. Durch Ihren H-förmigen Grundriss mit Split-Level-Treppenhaus stellen Sie für eine Aufstockung mit barrierefreier Erschließung eine Herausforderung dar. Die Architekten schlagen den Anbau eines Aufzugsturms jeweils direkt an das Treppenhaus vor. Durch die Verwendung eines Durchlader-Aufzugs können nach dem Umbau auch alle Bestandswohnungen direkt an den Aufzug angeschlossen werden. Die Aufstockung wird in reiner Holzbauweise mit Brettsperrholzdecken und Holzrahmenwänden ausgeführt und mit Faserzementplatten verkleidet, so dass sie auch städtebaulich ablesbar wird. Im Rahmen der Holzbauoffensive fand im Jahr 2021 eine Veranstaltung statt zusammen mit der Hochschule für Forstwirtschaft in Rottenburg, der Organisation proHolz und dem Minister Hauk, bei der das Gebäude als beispielhaftes Gebäude für ein ressourcenschonende Gewinnung von Wohnraum im Bestand vorgestellt wurde.

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Erdgeschoss

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